У нас самые низкие цены в Колпинском районе

г. Санкт-Петербург, Металлострой,
ул. Железнодорожная, д. 11-а

Телефоны бронирования

+7 (812) 464-25-79
+7 (812) 464-25-76

Гостиница «Ижора» предлагает размещение групп

по 900 руб./чел. в сутки с 11.11.2016 года.

Завтрак входит в стоимость номера!

О наличии мест можно узнать по телефону +7 (964) 333-07-05  Екатерина.

Экскурсионное сопровождение

Новости

03.07.2017

8 июля в Северной столице пройдет II-ой Санкт-Петербургский речной карнавал, через возрождение одной из самых прекрасных традиций Северной Венеции — карнавала.

26.06.2017

Герои Фёдора Михайловича вновь оживут на несколько дней и пройдут парадом по улицам Петербурга. Праздник, ставший для Северной столицы доброй традицией, вернётся в этом году в Петербург 1 июля (12:00–15:00)

 

19.06.2017

23 июня в 20:00. При участии Вадима Курылёва, Kelia, «Лунный пёс» и других

ОТЗЫВЫ В TRIPADVISOR

Добавить отзыв о Izhora Hotel

 
при поддержке TripAdvisor

 


Спецпредложения

ПАРТНЕРЫ

Как взять мини-отель в аренду?

Главная » Статьи » Как взять отель в аренду?

Конечно организация работы небольшого отеля стоит несколько меньше обслуживания гостиницы с большим количеством номеров, но все равно затраты могут быть очень приличные.

Мини-отель в аренду

Как организовать гостиничный бизнес?

Номера в отелях достаточно популярны в туристической среде.

Многие владельцы гостиниц отмечают - при правильном ведении дел затраты на организацию работы отеля сравнительно быстро окупаются и отель начинает приносить прибыль.

Отелем считается гостиница с небольшим до 50-ти количеством номеров различной степени комфортности.

Точного определения отеля в законодательстве Российской Федерации пока не существует. Это обстоятельство иногда создает определённые сложности с оформлением, но не является препятствием в организации гостиничного бизнеса.

В некоторых регионах мясные власти даже предлагают предпринимателям кредиты на достаточно выгодных условиях для организации работы отеля.

Санкт-Петербург не создает особого содействия предпринимателям в организации гостиничного бизнеса, но численность отелей и хостелов постоянно увеличивается. Это связано с огромным потоком туристов. Номера в гостиницах всегда востребованы.

Как выбрать помещение для отеля?

Для правильного подбора помещения необходимо сразу определиться с его статусом и стилем оформления.

Основной статьей расходов при организации отеля является помещение.

Его можно:

  • построить с нуля;
  • арендовать;
  • купить.

Рассмотрим, насколько выгоден каждый из вариантов.

1. Строительство.
Требования ГОСТа к отелям предполагают его размещение в отдельном здании. Допускается размещение рядом с другими помещениями, но с обязательным отдельным входом.

Приступая к строительству отеля стоит учесть не только затраты на возведение здания. Необходимо прибавить к этому затраты на приобретение участка земли и получение всех разрешительных документов на строительство. Это очень приличные суммы.

В некоторых случаях оформление документов на отвод земельного участка под строительство занимает примерно год после начала оформления.

2. Аренда
Строить собственное здание для организации работы отеля совсем не обязательно можно взять отель в аренду.

Имеет смысл брать в аренду уже работающие отели с хорошо приспособленным для этой цели зданием. Некоторые отели сдаются владельцами в аренду вместе с персоналом. Как вполне действующий бизнес.

Организация отеля в арендованном здании имеет свои недостатки:

  • вы не сможете без разрешения владельца, что-либо перестроить;
  • если владелец отеля убедиться, что вы работаете успешно, он увеличит арендную плату и вам придётся выбирать: либо платить владельцу больше, либо лишиться хорошо налаженного на чужой территории бизнеса, в который вы вложили достаточно много сил и средств.

3. Купить
Один из наиболее выгодных вариантов купить здание и перепрофилировать его для организации гостиницы на собственной территории.

Каким образом это сделать?

Необходимо купить:

  • отдельно стоящее здание;
  • большую коммунальную квартиру или несколько расположенных рядом;
  • перевести помещение в нежилой фонд.

Располагать гостиницы в жилом фонде не разрешает законодательство.

После оформления документов приступают к перепланировке, которую необходимо также узаконить, оборудуют номера и начинают работу.

© 2015 Гостиница Ижора.
Официальный сайт. Все права защищены

г. Санкт-Петербург, Металлострой,
ул. Железнодорожная, д. 11-а

Телефоны бронирования
+7 (812) 464-25-79
+7 (812) 464-25-76


Яндекс.Метрика